ネオハイツ元町

  • 神奈川県厚木市元町

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,480万円
34.4万円/㎡
相場
2,978万円
41.4万円/㎡
1,150
2,369
3,588
4,806
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,588万円
32.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ネオハイツ元町
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,480万円34.4万円3階 72㎡ 3LDK南西
2026/04/122,600万円36.1万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/09/082,290万円31.8万円4階 72㎡ 3LD南西
2025/08/032,380万円33.1万円4階 72㎡ 3LD南西
2025/03/192,480万円34.4万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/152,180万円26.3万円2階 82.98㎡ 4LDK南西
2024/09/192,480万円29.9万円2階 82.98㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ネオハイツ元町
厚木市元町
本厚木駅13分 2,480万円34.4万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南西1996年73戸RC
2023/06/27アールプラザ本厚木
厚木市栄町一丁目
本厚木駅6分 2,280万円38.1万円59.89㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2025/11/10本厚木ダイヤモンドマンション
厚木市三田二丁目
本厚木駅68分 1,680万円26.7万円62.83㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年60戸RC
2025/10/22ダイアパレス本厚木第5
厚木市妻田北三丁目
本厚木駅46分 1,790万円27.7万円64.6㎡2LDK6階 / 7階建 東1994年54戸RC
2026/05/25朝日プラザ本厚木
厚木市妻田北二丁目
本厚木駅51分 1,680万円26.7万円62.93㎡3LDK5階 / 6階建 西1991年27戸RC
2024/09/24エステ・スクエア本厚木参番館
厚木市恩名五丁目
本厚木駅34分 2,199万円28.0万円78.63㎡4LDK12階 / 14階建 南1998年112戸RC
2025/02/26モラーダ厚木プレステージ
厚木市戸室二丁目
本厚木駅16分 2,380万円29.6万円80.52㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年78戸RC
2025/07/21ブライトヒルズ本厚木
厚木市恩名二丁目
本厚木駅17分 1,880万円29.8万円63.12㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年52戸SRC
2026/05/16グランドヒルズ本厚木
厚木市妻田東一丁目
本厚木駅24分 1,897万円29.7万円63.92㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東1997年102戸SRC
2025/12/28プレール本厚木
厚木市水引二丁目
本厚木駅13分 2,780万円32.7万円85.04㎡2LDK+S6階 / 14階建 北2000年52戸SRC
2026/05/29ウッドパーク本厚木
厚木市妻田東一丁目
本厚木駅20分 2,090万円32.3万円64.67㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、厚木市では40.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は厚木市の平均と比較して32.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.2%
厚木市
26.0万円/㎡
前年比-40.5%
神奈川県
厚木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ元町
所在地神奈川県厚木市元町
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩13分
築年月1996年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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