1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
厚木市
22.4万円/㎡
前年比-43.0%
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ネオハイツ元町
神奈川県厚木市元町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
3,354万円
46.6万円/㎡
1,741
2,816
3,892
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,892万円
39.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ネオハイツ元町
2,600万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,600万円 | 36.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,290万円 | 31.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,600万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/27 | アールプラザ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 本厚木ダイヤモンドマンション 厚木市三田二丁目 | 本厚木駅68分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | ダイアパレス本厚木第5 厚木市妻田北三丁目 | 本厚木駅46分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/22 | 朝日プラザ本厚木 厚木市妻田北二丁目 | 本厚木駅51分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/26 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅16分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/12 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅24分 | 1,997万円 | 31.2万円 | 63.92㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/28 | プレール本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランマーレ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅21分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ウッドパーク本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、厚木市では43%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は厚木市の平均と比較して61.2%割高です。
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